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31富溢科技1158亿元底价摘得上海徐汇

2019/07/13 来源:宁夏信息港

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31_富溢科技11.58亿元底价摘得上海徐汇区商办地6月24日,上海徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188S-E-2地块(地上部分)以挂牌

31_富溢科技11.58亿元底价摘得上海徐汇区商办地

6月24日,上海徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188S-E-2地块(地上部分)以挂牌方式出让,有两家房企参与竞拍,终,富溢科技有限公司以底价11.58亿元竞得,楼板价为16811元/平方米。 出让公告显示,该地块东至规划十一路,南至龙文路,西至云锦路,北至规划七路,出让面积13121平方米,土地用途为商办用地,容积率5.25,起始报价11.58亿元。 根据规定,188S-E-2地块地上用地面积13121平方米,地下核心筒用地面积1109.65平方米(核心筒用地面积具体以实测为准)。此外,地块须按规划要求建设二层平台,平台建筑覆盖率不得低于75%,地块平台下可建设约7200平方米,其建筑面积计入各自地块建筑计容面积内。 此外,规划要求,受让人须带建地块北侧1212平方米公共绿地建设标准不低于700元/平方米,费用由受让人承担。而且地块内60%物业通过综合验收后,须长期持有不小于10年。 除上述已成交的地块外,徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元还将于6月29日出让188S-J-2地块(地上部分),该地块与188S-E-2地块隔路相望,出让面积12593.7平方米,土地用途为商办用地,起始报价9.07亿元,容积率4.35。 188S-J-2地块地上用地面积12593.7平方米,地下核心筒用地面积1229平方米(核心筒用地面积具体以实测为准)。受让人须带建地块北侧1249.4平方米公共绿地建设标准不低于700元/平方米,并且地块地下空间设置北区能源中心,地下三层集中设置北区民防区域。

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