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佳兆业09年销售60亿毛利上涨525

2019/08/11 来源:宁夏信息港

导读

佳兆业2009年营业额为47亿元,较去年度增长50.2%,股东应占溢利为5.5亿元,较去年度上升9.4%。观点地产讯:昨日晚间,12月刚

  佳兆业2009年营业额为47亿元,较去年度增长50.2%,股东应占溢利为5.5亿元,较去年度上升9.4%。

  观点地产讯:昨日晚间,12月刚刚上市的佳兆业公布了首份年度事迹公告。据统计,佳兆业2009年营业额为47亿元,较去年度增长50.2%,股东应占溢利为5.5亿元,较去年度上升9.4%。

  佳兆业表示,其毛利由2008年的8.7亿元增加至2009年的1 .2亿元,增加4.5亿元,增长率为52.5%。毛利率由2008年27.9%增至2009年约28. %。

  佳兆业已经进入全国五个主要经济区域包括珠三角地区、长三角地区、环渤海地区、成渝地区及中部地区的10个核心城市,并逐渐进入全国化拓展的阶段,于2009年成功实现合约销售额60.2亿元,较去年度大幅增长114.0%,

  2009年,佳兆业新完工项目建筑面积42. 万平方米,截至期内开发中项目建筑面积约1 5.8万平方米。

  在土地储备方面,佳兆业于年内在江阴增加了两幅商住土地,占地面积55,206平方米,总建筑面积为79, 82平方米,是其拓展长三角经济区的策略体现;并成功购得“沈阳青年大街”项目,占地面积21,422平方米,总建筑面积214,220平方米。

  而在业绩期后,佳兆业通过行使买卖协议的期权成功收购深圳宝吉项目。宝吉项目位于深圳市龙岗阪雪岗片区,项目占地面积约 2.18万平方米,土地性质为工业用地。本项目拟根据2009年12月1日施行的《深圳市城市更新办法》进行更新改造,将项目用地转为商住用处。该项目已被纳入深圳市规划和国土资源委员会于2010年 月5日发布的批更新单元计划。

  另外,佳兆业还签署股权买卖协议增持丰隆集团有限公司至100%权益,丰隆中心位于深圳福田区,占地14,111平方米,总建筑面积142,000平方米。

  此前,瑞信曾对佳兆业的事迹作出预测,认为其09年核心盈利 .95亿人民币,按年增长27%;预计核心毛利率仅9.4%,主要反应08年楼市呆滞。

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